Cómo vender tu inmueble lo antes posible

¿Quieres vender tu casa y no sabes cómo? ? ¿Llevas tiempo con tu hogar a la venta y nada pasa? Te presentamos tres pasos para que el proceso de vender tu inmueble sea ágil, sencillo y confiable. ¡Prepárate para la venta!

1. Alista tu inmueble ??

¡Sabemos que la primera impresión lo es todo! Haz que tu casa se vea atractiva para los posibles compradores.

Inicia por limpiar, un espacio lleno de polvo o periódicos tirados en el suelo, no dejará apreciar los detalles y bondades de la construcción, además, esto dará la impresión de que no le haces mantenimiento al inmueble. Si necesitas una ayuda extra, solicita el servicio de Aseo en casa de nuestro aliado Jelpit.

Seguramente cada espacio de tu hogar guarda para ti recuerdos memorables, pero no será así para los nuevos visitantes, ellos buscan luz y amplitud. Así que remueve afiches, imágenes, stickers y todo aquello que opaque el brillo de tu vivienda. ?

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Por otro lado, parte del proceso de limpieza pasa por identificar las reparaciones a las que haya lugar. Tal vez no tengas que hacer grandes mejoras, pero es importante que atiendas a cada detalle por pequeño que sea, esto hará una gran diferencia. Aquí tienes algunas ideas para resaltar tu casa:

• Cubre los huecos en la pared
• Limpia las divisiones de las baldosas
• Dale un nuevo aire a tu casa con pintura ?
• Si es posible, añade algunas plantas ?para darle vida al espacio
• Limpia los vidrios de las ventanas

Asegúrate que todo luzca y funcione muy bien, una vez que las adecuaciones estén hechas, habrá valido la inversión. ??

2. Vende en la era digital ?

Hoy tenemos a la mano herramientas que nos permiten enamorarnos de la casa de nuestros sueños sin poner un solo pie en ella. Hay a nuestra disposición una variedad de opciones virtuales que funcionan como vitrinas para exhibir inmuebles, es el caso de Ciencuadras, portal en el que se encuentran casas, apartamentos, oficinas, fincas y más inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia.

¿Quién prefiere salir a caminar por horas cuando puede comparar las mejores opciones por internet? Tu vivienda no puede quedarse por fuera de las plataformas digitales si quieres tener mayores oportunidades de venderla. ?

Dicen por ahí que todo entra por los ojos, con seguridad unas fotos ?deslumbrantes de cada espacio de tu hogar harán que los posibles compradores lo conozcan mejor.

¿Has oído de las fotos en 360º? Estas imágenes te permiten recorrer un espacio en todos los ángulos.?Puedes ver el entorno de derecha a izquierda, de arriba a abajo y en alta definición. Están recomendadísimas a la hora de querer vender un inmueble lo antes posible porque entre más interés en tu casa generes, más ofertas recibirás.

3. Confía en la experticia de las inmobiliarias ?

Vender el inmueble por tu propia cuenta te ahorra la comisión de la inmobiliria, pero no incluirá los beneficios de recibir asesoría de un profesional sobre el verdadero valor del inmueble, ellos hacen un análisis comparativo del mercado para ofrecerte un precio competitivo y alineado.

Ajustar el valor de tu vivienda es una tarea que debe realizarse con sumo cuidado; ponerle un precio que no esté acorde con los estándares del barrio en el que se encuentra dificultará la venta.

Adicionalmente, compañías del sector inmobiliario como El Libertador, ofrecen el servicio de verificar tu casa por medio de una inspección previa, en la que asesores revisan la estructura, el sistema, los electrodomésticos, en fin, se aseguran de que todo esté listo para recibir a los nuevos dueños y esta valoración te será útil para priorizar posibles reparaciones.

Además, vender por medio de una inmobiliaria te evitará pedir permisos laborales para ir a mostrar la casa .?

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Si decides seguir estos pasos, venderás tu inmueble ajustado al valor del mercado y más rápido de lo que pensaste. Recuerda que en Ciencuadras tenemos espacios que llenan tu vida.?

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María Elena Puello Gómez

Soy Comunicadora Social, Máster en Comunicación-Educación en la Cultura y Especialista en Comunicación Educativa.?¡Amo mi profesión! Desde pequeña empecé a trabajar en radios universitarias y cadenas radiales como W Radio y Minuto de Dios Radio. He sido docente universitaria, maestra de ceremonia en eventos masivos y creadora de contenido digital. ¡Disfruto hacer ejercicio, viajar, leer y ver series!