{"id":83659,"date":"2020-12-14T12:18:49","date_gmt":"2020-12-14T17:18:49","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=83659"},"modified":"2020-12-15T12:28:12","modified_gmt":"2020-12-15T17:28:12","slug":"compra-vivienda-pagando-arriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/compra-vivienda-pagando-arriendo","title":{"rendered":"\u00a1Deja de pagar arriendo, decl\u00e1rate propietario!"},"content":{"rendered":"

\u00bfAlguna vez has hecho cuentas de cu\u00e1nto pagas en total en un a\u00f1o de arriendo?<\/strong> Bueno, pues si pagas un mill\u00f3n de arriendo, es equivalente a doce millones al a\u00f1o. Y si llevas 6 a\u00f1os pagando arriendo, ser\u00edan 72 millones de pesos en total. \u00a1Wow! Definitivamente con esa suma podr\u00edas pagar la cuota inicial para comprar tu vivienda propia. \u00a1Declar\u00e1te propietario!<\/strong><\/p>\n

Si es tu caso y llevas pagando arriendo un buen tiempo, ya es momento de invertir tu dinero en casa propia. Pero, primero debes conocer cu\u00e1les son los tipos de cr\u00e9ditos a los que puedes acceder con cualquier banco.<\/p>\n

<\/p>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un cr\u00e9dito de vivienda?<\/b><\/h2>\n\n\n

Despejemos dudas, un cr\u00e9dito de vivienda es el pr\u00e9stamo que necesitas para comprar vivienda propia.<\/strong> Para obtenerlo, el banco hace un estudio de cr\u00e9dito para conocer tu capacidad de endeudamiento<\/strong><\/a> y saber si te aprueba el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, al obtener el cr\u00e9dito el banco toma como respaldo el inmueble a trav\u00e9s de una hipoteca, con el fin de garantizar el pago de la deuda.<\/p>\n

Ahora que ya hemos aclarado algunas dudas, veamos c\u00f3mo puedes dejar de pagar arriendo y empezar a pagar tu propio inmueble.<\/p>\n

\u00a1A\u00f1o nuevo, casa nueva! \u00bfPor qu\u00e9 comprar un proyecto de vivienda en este momento? <\/a><\/strong><\/p>\n

<\/p>\n\n\n

Decl\u00e1rate propietario as\u00ed<\/b><\/h2>\n\n\n

\"declarate-propietario-pareja-comprando-casa\"
\nLo primero que debes hacer es tener claro que una buena hoja de vida financiera ayudar\u00e1 a que obtengas m\u00e1s f\u00e1cil un cr\u00e9dito hipotecario en cualquier entidad financiera.<\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 es una hoja de vida financiera?<\/strong>
\nEn cualquier hoja de vida financiera los bancos podr\u00e1n encontrar las obligaciones financieras que has tenido y c\u00f3mo las has manejado, permitiendo conocer la capacidad de endeudamiento.<\/p>\n

<\/p>\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto dinero debo tener para pagar la cuota inicial?<\/b><\/h2>\n\n\n

Este valor depender\u00e1 del tipo de vivienda y la modalidad de cr\u00e9dito que adquieras.<\/p>\n

Cr\u00e9dito hipotecario:<\/strong> la cuota inicial para una vivienda VIS es del 20% y para una vivienda No VIS es del 30%.
\nLeasing:<\/strong> la cuota inicial es del 20%.<\/p>\n

Ten presente que estos porcentajes pueden variar dependiendo la entidad bancaria y de la modalidad del cr\u00e9dito que elijas.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo va cerrando este 2020 el sector edificador?<\/a><\/strong>
\n\u00a1Ciencuadras evoluciona para ti!<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/p>\n\n\n

\u00bfInfluye la duraci\u00f3n del cr\u00e9dito en los pagos mensuales?<\/b><\/h2>\n\n\n

La duraci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario impacta directamente el tama\u00f1o de las cuotas y los intereses que se asumen durante la vigencia del cr\u00e9dito.<\/p>\n

Lo m\u00e1s importante es que el valor de las cuotas de tu cr\u00e9dito hipotecario no supere el 30% del valor de tus ingresos mensuales. Calc\u00falalas con nuestro simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n\n\n

\u00bfHay gastos adicionales al comprar una casa?<\/b><\/h2>\n\n\n

S\u00ed, al comprar casa propia debes asumir gastos m\u00e1s all\u00e1 de pagar el valor del inmueble, como la escritura y otros gastos notariales. \u00a1Calc\u00falalos aqu\u00ed<\/strong><\/a>!<\/p>\n

Si es posible comprar vivienda, realmente es como si estuvieras pagando arriendo, pero estar\u00edas pagando tu casa. \u00a1No esperes m\u00e1s y decl\u00e1rate propietario! Recuerda que Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo.<\/p>\n

Consejos para ahorrar y comprar tu primera vivienda<\/a><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es momento de dejar de pagar arriendo y empezar a pagar tu propia casa. ? Solo debes hacer los c\u00e1lculos correctos para obtener tu cr\u00e9dito hipotecario. ? <\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":83672,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4,617],"tags":[34,30,39,42],"class_list":["post-83659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-para-comprar","category-tendencias","tag-beneficios-de-ciencuadras","tag-consejos-para-ahorrar","tag-consejos-para-comprar-vivienda","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"\nCompra vivienda pagando arriendo | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Es momento de dejar de pagar arriendo y empezar a pagar tu propia casa. \u00a1Obt\u00e9n tu cr\u00e9dito hipotecario y decl\u00e1rate propietario!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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