{"id":83266,"date":"2020-12-01T15:10:00","date_gmt":"2020-12-01T20:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=83266"},"modified":"2020-12-04T08:52:38","modified_gmt":"2020-12-04T13:52:38","slug":"por-que-es-un-buen-momento-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/por-que-es-un-buen-momento-para-comprar-vivienda","title":{"rendered":"\u00a1A\u00f1o nuevo, casa nueva! \u00bfPor qu\u00e9 comprar un proyecto de vivienda en este momento?"},"content":{"rendered":"

Aunque la emergencia sanitaria por el Covid-19 logr\u00f3 afectar al sector construcci\u00f3n y durante los meses de la cuarentena se presentaron p\u00e9rdidas, los alivios del Gobierno Nacional y las herramientas digitales han permitido que esta industria se pueda recuperar r\u00e1pidamente y que tenga grandes expectativas en su crecimiento para el 2021.<\/p>\n

Carlos Arango<\/strong>, presidente de Constructora Bol\u00edvar, afirm\u00f3 que la pandemia transform\u00f3 sus expectativas para aumentarlas, en el momento se han vendido alrededor de 22.000 viviendas en los \u00faltimos 12 meses y, se espera terminar el a\u00f1o con 22.000 o 23.000 unidades.<\/p>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando en el sector construcci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n\n\n

En la actualidad el Estado quiere impulsar este sector con una atractiva estrategia para todas las personas que no tienen casa propia y que definitivamente ayudar\u00e1 en la reactivaci\u00f3n del sector construcci\u00f3n. <\/p>\n

Esta estrategia busca fortalecer el segmento de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS.<\/p>\n

C\u00f3mo comprar un inmueble en Colombia desde el exterior: evita los tediosos tr\u00e1mites<\/a><\/strong><\/p>\n

Entendamos qu\u00e9 significa cada concepto:<\/p>\n\n\n

Vivienda de inter\u00e9s prioritaria (VIP)<\/b><\/h2>\n\n\n

Estos proyectos tienen un valor m\u00e1ximo de 90 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes.<\/p>\n\n\n

Vivienda de inter\u00e9s social(VIS)<\/b><\/h2>\n\n\n

Son proyectos cuyo valor est\u00e1n entre 90 y 150 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes.<\/p>\n\n\n

Vivienda no VIS<\/b><\/h2>\n\n\n

Tienen un valor que est\u00e1 desde los 150 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes. La persona o familias que quiera acceder a este tipo de vivienda deben superar los 8 salarios m\u00ednimos legales vigentes.<\/p>\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 comprar vivienda en este momento?<\/b><\/h2>\n\n\n

\"pareja-estrenando-casa-con-proyectos-de-vivienda\"<\/p>\n

\u201cEs indiscutible que estamos en el mejor momento de la historia de Colombia para comprar una casa por varias razones\u201d afirma el Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n.<\/p>\n

Algunas de las razones por las cu\u00e1les es el mejor momento para comprar vivienda, seg\u00fan el Ministro son que en el momento se est\u00e1n ofreciendo mayor cantidad de subsidios de vivienda VIS y tambi\u00e9n, existe una oferta que tiene cobertura en todas las ciudades. <\/p>\n

Adem\u00e1s, el Ministerio de Vivienda est\u00e1 tomando ciertas medidas para poder ayudar a que el sector construcci\u00f3n y el sector vivienda se puedan recuperar, estas son algunas de ellas: <\/p>\n

Consejos para ahorrar y comprar tu primera vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n

Continuidad de subsidios de vivienda<\/strong>
\nPara el Gobierno Nacional es prioritario mantener los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de inter\u00e9s hasta el a\u00f1o 2024, con el fin de garantizar los recursos que sostienen los programas Mi Casa Ya 2019 y Semillero de Propietarios. <\/p>\n

Estos programas est\u00e1n pensados para incrementar la capacidad econ\u00f3mica de familias que perciben hasta 2 salarios m\u00ednimos y que actualmente consideran la posibilidad de adquirir una casa propia.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, los subsidios de vivienda son de 30 salarios m\u00ednimos mensuales ($26.334.09) para ingresos hasta 2 SMLV y de 20 salarios m\u00ednimos ($17.556.060) para personas con ingresos hasta 4 SMLMV. <\/p>\n

Garant\u00eda de cr\u00e9ditos hipotecarios (VIP)<\/strong>
\nEl Fondo Nacional de Garant\u00edas respaldar\u00e1 cr\u00e9ditos de vivienda de inter\u00e9s social destinando $650 mil millones de pesos con lo que se espera estimular la inversi\u00f3n por parte de los sectores menos favorecidos de la sociedad.<\/p>\n

Incrementar el porcentaje del valor cubierto por el cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>
\nAumentar el porcentaje que los bancos prestan para adquisici\u00f3n de vivienda no VIS es fundamental. En la actualidad los cr\u00e9ditos cubren un 70% del valor del inmueble. Sin embargo, esta iniciativa busca que los cr\u00e9ditos cubran hasta un 90% del valor total de la vivienda. <\/p>\n

Con esta iniciativa, la cuota inicial para adquirir vivienda no VIS disminuir\u00e1 del 30% al 10%, aumentando las posibilidades de adquirir vivienda propia para aquellas familias con poca capacidad de ahorro.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, no hay excusas para no convertirse en propietario. Conoce todos nuestros proyectos, aqu\u00ed, para que elijas el que m\u00e1s se adapte a tus necesidades. Te invitamos a descubrir el espacio perfecto para ti en ciencuadras.com<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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