{"id":82087,"date":"2020-09-29T12:36:30","date_gmt":"2020-09-29T17:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=82087"},"modified":"2020-09-29T23:08:08","modified_gmt":"2020-09-30T04:08:08","slug":"lo-que-debes-revisar-al-recibir-tu-nueva-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/lo-que-debes-revisar-al-recibir-tu-nueva-vivienda","title":{"rendered":"Lo que debes revisar al recibir tu nueva vivienda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recorrer cada uno de los espacios ya listos para la entrega, <strong>revisar cada detalle y llevar un listado<\/strong> te ayudar\u00e1n a que el gran d\u00eda sea totalmente satisfactorio. ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, ese gran d\u00eda en el que te reunes con la persona o el asesor de la inmobiliaria y que llega a su fin al recibir el inmueble que reci\u00e9n has <strong><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/consejos-y-recomendaciones-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">comprado<\/a><\/strong> para inversi\u00f3n o<strong> la entrega de tu nueva vivienda.<\/strong> ?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y como sabemos que este es uno de los momentos m\u00e1s importantes de tu vida queremos contarte ? <strong>qu\u00e9 mirar en detalle y qu\u00e9 no dejar pasar.<\/strong> \u00a1El espacio so\u00f1ado, la inversi\u00f3n que has hecho debe ser perfecta! ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La entrega oficial de un inmueble se hace con lista en mano o un <em>checklist<\/em>, \u00a1claro! porque <strong>de parte y parte se debe revisar que todo est\u00e9 en el estado deseado.<\/strong> Es el momento en el que tienes la oportunidad de dejar claro si est\u00e1s o no satisfecho, <strong>antes de firmar cualquier acta de entrega.<\/strong> Empecemos con esos puntos claves a tener en cuenta. ?<\/span><\/p>\n<h2><b>Revisar aspectos t\u00e9cnicos y arquitect\u00f3nicos\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Observar cada rinc\u00f3n del inmueble o tu nueva vivienda <strong>es algo que debes hacer sin pena y sin prisa;<\/strong> finalmente el lugar es tuyo, es tu inversi\u00f3n. Puedes <strong>consultar por los materiales utilizados, los acabados, las estructuras, los muebles y accesorios de la cocina, ba\u00f1os, terraza y\/o balc\u00f3n. \u00a1Todo!<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tal vez para algunos parezca obvio o para otros algo innecesario, sin embargo, es ideal revisar lo siguiente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Puertas y ventanas alineadas y <strong>funcionando correctamente.<\/strong> ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Que haya una <strong>correcta ventilaci\u00f3n<\/strong> y se cumplan con los requisitos m\u00ednimos, por ejemplo, si hay instalaci\u00f3n de artefactos de gas. ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">El estado de la alfombra o el enchape de las baldosas. Un tip es golpear suavemente para verificar que no est\u00e9n huecas.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Confirma que el piso se encuentre <strong>nivelado, sin ruidos<\/strong> si son de madera.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprueba la <strong>presi\u00f3n del agua, el suministro de gas, las instalaciones el\u00e9ctricas y la facilidad de conexiones<\/strong> para servicios de telecomunicaciones (televisi\u00f3n, tel\u00e9fono e internet).\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Verifica que <strong>funcionen correctamente<\/strong> los grifos, los sanitarios y desag\u00fces. De igual forma, enchufes e interruptores.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprueba <strong>el estado de la pintura y detalles que hayas solicitado.<\/strong> No debe haber grietas ni humedad.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-82095 size-full\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/revisar-cada-detalle-de-la-casa.jpg\" alt=\"revisar cada detalle de la casa\" width=\"760\" height=\"501\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/revisar-cada-detalle-de-la-casa.jpg 760w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/revisar-cada-detalle-de-la-casa-300x198.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda o el inmueble <strong>debe estar limpio y listo para habitar.<\/strong> No lo recibas si hay material de obra o suciedad.\u00a0 ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Por supuesto que est\u00e1s en la libertad de medir las dimensiones de las habitaciones, y diferentes lugares de la vivienda. \u00a1Es tu espacio!\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Si encuentras cualquier tipo de defecto, inf\u00f3rmalo y aseg\u00farate que quede por escrito.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Si el inmueble se encuentra dentro de un conjunto residencial pregunta por <strong>el funcionamiento de las zonas comunes, \u00e1reas de esparcimiento y recreaci\u00f3n, la seguridad, etc.\u00a0<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/que-hacer-para-divertirte-en-casa-como-hacen-los-famosos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong data-wp-editing=\"1\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji lazy-loaded\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" alt=\"?\" data-lazy-type=\"image\" data-src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" \/><\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cuando-es-el-mejor-momento-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar vivienda?<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/que-hacer-para-divertirte-en-casa-como-hacen-los-famosos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong data-wp-editing=\"1\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji lazy-loaded\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" alt=\"?\" data-lazy-type=\"image\" data-src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" \/><\/strong><\/a> <a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/famosos-que-remodelaron-o-compraron-casa-en-cuarentena\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00a1Con sello celebrity! Famosos que remodelaron o estrenaron casa en cuarentena<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/que-hacer-para-divertirte-en-casa-como-hacen-los-famosos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong data-wp-editing=\"1\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji lazy-loaded\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" alt=\"?\" data-lazy-type=\"image\" data-src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/12.0.0-1\/svg\/1f517.svg\" \/> <\/strong><\/a><strong><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/escritura-publica-que-es-que-hacer-y-cuanto-pagar\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">Escritura p\u00fablica: \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1nto debes pagar?<\/a><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para revisar todo estos aspectos te recomendamos contar con la ayuda de un experto, puede ser un arquitecto, un abogado o un agente inmobiliario de confianza. No est\u00e1 de m\u00e1s que esta persona pueda realizar la inspecci\u00f3n para<strong> detectar detalles que pueden no ser tan evidentes para ti. ?\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<h2><b>Documentos y pagos al d\u00eda<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin diferenciar si es un inmueble nuevo o usado es necesario revisar que todo est\u00e9 en orden. En el momento de la entrega pregunta tambi\u00e9n por:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Documentos legales de propiedad, procesos de traspaso y escritura realizados correctamente.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">Pago de administraci\u00f3n a paz y salvo. \u2705<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.shd.gov.co\/shd\/predial\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Impuesto predial<\/a><\/strong> al d\u00eda. ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Servicios p\u00fablicos sin mora.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya conoces todo lo que debes revisar y tener en cuenta a la hora de recibir tu nueva vivienda <strong>no te preocupes por ser meticuloso.<\/strong> Pregunta, deja por escrito lo que se debe mejorar, <strong>haz un inventario y deja todo muy claro.<\/strong> \u00a1Ah! Si est\u00e1s buscando tu vivienda, recuerda que en <\/span><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/?utm_source_propio=Ciencuadras&amp;utm_medium_propio=Referral&amp;utm_campaign_propio=CONTENIDO_BLOG_CIENCUADRAS&amp;utm_content_propio=blog_debes_revisar_al_recibir_tu_nueva_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Ciencuadras<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> tenemos espacios perfectos para ti.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n<div data-opinionstage-embed-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/api\/v1\/widgets\/ciencuadras1\/vamos-a-comprobar-el-checklist\/code.json?comments=true&#038;sharing=true&#038;recommendations=false&#038;width=\" style=\"display: none; visibility: hidden;\"><\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lleg\u00f3 el d\u00eda esperado, vas a recibir tu nueva vivienda y debes revisar cada detalle. 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