{"id":81193,"date":"2020-08-13T09:00:59","date_gmt":"2020-08-13T14:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=81193"},"modified":"2020-08-12T20:55:52","modified_gmt":"2020-08-13T01:55:52","slug":"a-comprar-vivienda-cuentas-afc-otra-alternativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/a-comprar-vivienda-cuentas-afc-otra-alternativa","title":{"rendered":"\u00a1A comprar vivienda! Cuentas AFC, otra alternativa"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para comprar vivienda existen varias opciones:<strong> leasing, cr\u00e9dito hipotecario, subsidios<\/strong> otorgados por el Gobierno o las cajas de compensaci\u00f3n. <strong>\u00bfHab\u00edas escuchado de las cuentas AFC?<\/strong> S\u00ed, esa es otra alternativa que tienes. ?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Las cuentas de Ahorro y Fomento a la Construcci\u00f3n,<\/strong> tambi\u00e9n conocidas como Cuentas AFC <strong>son una forma de ahorro para compra de vivienda, y, permiten obtener beneficios tributarios. ?\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfAh, beneficios? ? S\u00ed, <strong>las cuentas AFC son una excelente opci\u00f3n para reducir la retenci\u00f3n en la fuente<\/strong> (el dinero que retiene el Gobierno de tus ingresos mensuales). Y, usar ese dinero para cancelar la cuota inicial de una vivienda o <strong><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cual-es-tu-capacidad-de-endeudamiento-para-pedir-un-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la mensualidad de un cr\u00e9dito hipotecario.<\/a><\/strong> \u00a1Veamos un poco m\u00e1s! ?<\/span><\/p>\n<h2><b>C\u00f3mo funcionan las cuentas AFC<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Estas cuentas te permiten cumplir el objetivo de ahorro a largo plazo para adquirir la casa de tus sue\u00f1os.<\/strong> Adicional, para recibir los beneficios, el dinero de la cuenta debe ser destinado \u00fanicamente para:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pago de cuotas mensuales de cr\u00e9dito hipotecario.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cuando-es-el-mejor-momento-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Compra de vivienda.<\/a><\/strong> ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s pensando en destinarlo para otro prop\u00f3sito, puedes obtener el beneficio siempre y cuando el dinero permanezca en la cuenta durante 10 a\u00f1os. ?\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puntualmente, el beneficio de este sistema se fundamenta en el <\/span><strong><a href=\"https:\/\/estatuto.co\/?e=1150\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Estatuto Tributario Nacional, en su Art. 126-4,<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong> Incentivo al ahorro de largo plazo para el fomento de la construcci\u00f3n.<\/strong> ?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>?\u00a0<a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/que-es-y-como-funciona-un-credito-hipotecario-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">\u00bfDudas sobre cr\u00e9dito hipotecario? Te contamos lo que necesitas saber<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>? <\/strong><strong><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/se-podra-comprar-vivienda-con-solo-10-de-cuota-inicial-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Comprar vivienda solo con el 10% de cuota inicial ser\u00e1 una realidad<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>? <\/strong><strong><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/que-es-el-subsidio-familiar-de-vivienda-y-como-solicitarlo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 es el subsidio familiar de vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><b>Y \u00bfc\u00f3mo abrir una cuenta AFC?<\/b><\/h2>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-81194 size-full\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/ahorro-con-cuentas-AFC.jpg\" alt=\"ahorro con cuentas AFC\" width=\"760\" height=\"501\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/ahorro-con-cuentas-AFC.jpg 760w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/ahorro-con-cuentas-AFC-300x198.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Solo debes seguir estos pasos:\u00a0<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Contactarte con tu banco de preferencia<\/strong> para abrir la cuenta AFC (sin costo). Solo necesitas tu c\u00e9dula.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Decidir un monto mensual de ahorro.<\/strong> No hay m\u00ednimo ni m\u00e1ximo, es de libre elecci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Autorizar y solicitar a la empresa en la que trabajas <strong>descontar de tu salario el monto y lo consigne en la cuenta AFC.\u00a0<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Los dep\u00f3sitos realizados en las cuentas AFC disminuyen hasta un 30% la base gravable para la liquidaci\u00f3n de la retenci\u00f3n en la fuente.<\/strong> En otras palabras, con cada dep\u00f3sito, cada mes se restar\u00e1 de tu base gravable la cantidad de dinero que depositas en la cuenta AFC; lo cual reduce autom\u00e1ticamente la retenci\u00f3n en la fuente. ?<\/span><\/p>\n<h2><b>Otras ventajas de las Cuentas AFC<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Puedes comprar vivienda nueva o usada.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No tienen cobro de cuota de manejo. ?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Generan intereses a partir del saldo m\u00ednimo. Se liquidan y se abonan mensualmente. ?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Puede usarse al tiempo con otros beneficios tributarios, como los relacionados con los Fondos Voluntarios de Pensiones (si sumados no exceden el 30% de los ingresos mensuales).\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n puedes destinar el dinero para el pago de la cuota de un <strong><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/leasing-habitacional-que-es-y-como-funciona-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">leasing habitacional.<\/a><\/strong> ?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Listo, ahora ya lo sabes! <strong>Las cuentas AFC permiten reducir tu retenci\u00f3n en la fuente y, a la vez, usar este beneficio para comprar o financiar una vivienda.<\/strong> Encuentra tu casa o apartamento ideal, abre tu cuenta y aprovecha esta alternativa. \u00a1Ah! Y recuerda, en <a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> puedes empezar la b\u00fasqueda de tu espacio so\u00f1ado. ?<\/span><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"u37YxVLrNa\"><p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/credito-por-el-90-para-financiar-el-valor-de-un-inmueble\">Ya puedes pedir un cr\u00e9dito por el 90% del valor del inmueble<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Ya puedes pedir un cr\u00e9dito por el 90% del valor del inmueble&#8221; &#8212; Contenidos sobre el sector inmobiliario en Colombia | Ciencuadras\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/credito-por-el-90-para-financiar-el-valor-de-un-inmueble\/embed#?secret=K1L4V0zMWs#?secret=u37YxVLrNa\" data-secret=\"u37YxVLrNa\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce c\u00f3mo de reducir tu retenci\u00f3n en la fuente con una cuenta AFC y, a la vez, usar ese beneficio para comprar o financiar una vivienda. ? <\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":81195,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[20,39,2332,2639],"class_list":["post-81193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-para-comprar","tag-calculadora-de-gastos","tag-consejos-para-comprar-vivienda","tag-constructoras-en-colombia","tag-creditos-de-vivienda"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ 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Con m\\u00e1s de nueve a\\u00f1os de experiencia en estrategias de marketing de contenidos, correcci\\u00f3n de estilo, comunicaciones y mercadeo en los diferentes portales transaccionales e informativos en El Tiempo Casa Editorial, Colm\\u00e9dica, entre otras empresas. He escrito sobre diversos temas como tecnolog\\u00eda, emprendimiento, finanzas personales y marketing digital; adem\\u00e1s de salud, bienestar, turismo y educaci\\u00f3n. Me encanta viajar, pintar con acuarelas, hacer lettering, yoga y soy mam\\u00e1 de Sophie.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.instagram.com\/gisellebernal\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/gisellebernalserrano\/\",\"https:\/\/twitter.com\/GissBernal\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81193"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81198,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81193\/revisions\/81198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}