{"id":75588,"date":"2019-10-16T13:30:26","date_gmt":"2019-10-16T18:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=75588"},"modified":"2020-10-16T10:31:20","modified_gmt":"2020-10-16T15:31:20","slug":"escritura-publica-que-es-cual-es-su-proceso-de-elaboracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-vender\/escritura-publica-que-es-cual-es-su-proceso-de-elaboracion","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una escritura p\u00fablica en Colombia?"},"content":{"rendered":"\n

Una escritura p\u00fablica en Colombia es un documento que contiene la declaraci\u00f3n de voluntad de una o varias personas para hacer un contrato<\/span>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es el proceso de elaboraci\u00f3n de una escritura p\u00fablica? ?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

La Notar\u00eda 68<\/b> de Bogot\u00e1 explica que el proceso de elaboraci\u00f3n de una escritura p\u00fablica<\/strong><\/a> tiene las siguientes etapas:<\/span><\/p>\n\n\n\n

  1. Las declaraciones:<\/b> esto se refiere a lo que quieres decir ante el notario.<\/span><\/li>
  2. Transcripci\u00f3n<\/b>: en la notar\u00eda pasan a texto escrito lo que declaras.<\/span><\/li>
  3. Lectura y aceptaci\u00f3n del texto<\/b>: luego de que escuchas o lees la transcripci\u00f3n, debes aprobar y firmar el contenido.<\/span><\/li>
  4. Firmas:<\/b> en este paso final, el notario, t\u00fa y los dem\u00e1s interesados deben firmar el documento para manifestar el compromiso adquirido.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
    \"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

    \u00bfEn qu\u00e9 casos se debe tramitar una escritura p\u00fablica? ?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

    Entre otros negocios jur\u00eddicos, es necesario que realices este tr\u00e1mite cuando compras o vendas un inmueble<\/strong><\/a> o cuando constituyas tu propia empresa en sociedad con otras personas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    Ten presente que la importancia de <\/span>una escritura p\u00fablica reside en que otorga valor probatorio a los convenios que estableces y determina una fecha <\/b>espec\u00edfica en la que se dio origen al compromiso.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    ?Escritura p\u00fablica: \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1nto debes pagar?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    ?\u00bfQu\u00e9 es el contrato de arras? \u00a1Esto es lo que necesitas saber!<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u00bfCu\u00e1l es el valor a pagar por una escritura p\u00fablica? ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    En Colombia, a\u00f1o tras a\u00f1o se actualizan las tarifas correspondientes a gastos notariales, elaboraci\u00f3n de escrituras y dem\u00e1s actos que se realizan en notar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

    Te invitamos a consultar aqu\u00ed el listado de precios notariales<\/strong><\/a> que rige desde el pasado febrero 2020.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfD\u00f3nde se registran las escrituras p\u00fablicas? ?<\/b><\/h2>\n\n\n\n
    \"notaria<\/figure>\n\n\n\n

    Para que este documento tenga validez debe ser registrada en una notar\u00eda, ante un notario. El <\/span>decreto 2148 de 1.983<\/b><\/a> estipula que el notariado es un servicio p\u00fablico e implica el ejercicio de la fe notarial. <\/span><\/p>\n\n\n\n

    Adem\u00e1s, <\/span>se\u00f1ala que el notario no autorizar\u00e1 la realizaci\u00f3n de una escritura p\u00fablica cuando podr\u00eda ser nula por incapacidad absoluta de alguno de los otorgantes o por estar clara y expresamente prohibido en la ley.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    \u00bfQu\u00e9 requisitos se deben cumplir para ser notario? \u2705<\/b><\/h2>\n\n\n\n

    La <\/span>Superintendencia de Notariado y Registro<\/b> indica que para cumplir con esta funci\u00f3n se deben seguir los siguientes requisitos:<\/span>
    <\/span><\/p>\n\n\n\n