{"id":75395,"date":"2019-10-04T10:38:28","date_gmt":"2019-10-04T15:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=75395"},"modified":"2020-07-27T18:01:46","modified_gmt":"2020-07-27T23:01:46","slug":"te-cambiaron-el-estrato-de-tu-vivienda-en-bogota-revisa-aqui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/te-cambiaron-el-estrato-de-tu-vivienda-en-bogota-revisa-aqui","title":{"rendered":"\u00bfTe cambiaron el estrato de tu vivienda en Bogot\u00e1? Revisa aqu\u00ed"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Atenci\u00f3n! Si vives o tienes propiedades en Bogot\u00e1 esta informaci\u00f3n es clave para ti. 25 manzanas que corresponden a 1.814 predios de la ciudad subieron de estrato; 21 manzanas con 2.038 predios, en cambio, bajaron de estrato y otras 99 con 24.036 predios se les asign\u00f3 estratificaci\u00f3n por primera vez, mediante el <\/span><a href=\"https:\/\/www.alcaldiabogota.gov.co\/sisjur\/normas\/Norma1.jsp?i=86548\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto 551 del 12 de septiembre de 2019.\u00a0<\/span><\/a>Conoce c\u00f3mo fue el cambio de estrato en Bogot\u00e1.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adicional, en algunas zonas de la ciudad se quit\u00f3 la estratificaci\u00f3n, pues los predios residenciales fueron reemplazados por v\u00edas o parques, de acuerdo con la m\u00e1s reciente actualizaci\u00f3n de estratificaci\u00f3n realizada en Bogot\u00e1.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El objetivo de este cambio de estrato en Bogot\u00e1, seg\u00fan la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n, es asegurar que las estratificaciones de la ciudad est\u00e9n actualizadas. Para esto se tienen en cuenta el entorno urban\u00edstico, desarrollos, condiciones f\u00edsicas y solicitudes de la comunidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El secretario de Planeaci\u00f3n, Andr\u00e9s Ortiz, indica que \u201cel cambio de estrato en Bogot\u00e1 se presenta cuando hay\u00a0 transformaciones notorias del contexto urbano (mejora o deterioro), se incorporan nuevos proyectos de vivienda, adem\u00e1s de las respuestas dadas a los ciudadanos que solicitan revisi\u00f3n de estrato\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 efectos tiene este cambio de estrato en Bogot\u00e1?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El mayor impacto del cambio de estrato en Bogot\u00e1 est\u00e1 en los subsidios de los servicios p\u00fablicos domiciliarios. Esto debido a que el estrato determina si una vivienda recibe o no subsidio, o si, por el contrario, paga sobretasa.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cifras-sobre-migracion-de-habitantes-de-bogota-hacia-la-sabana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">M\u00e1s habitantes de Bogot\u00e1 siguen migrando a la Sabana<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es decir, actualmente las propiedades que pertenecen al estrato 1 y 2 reciben subsidio en servicios como agua, alcantarillado, aseo, energ\u00eda y gas; las que son estrato 3 se benefician igualmente, menos del subsidio al gas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para esto, los estratos 5 y 6 son quienes hacen la contribuci\u00f3n al sistema de subsidios de dichas facturas, al igual que los predios comerciales e industriales.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora bien, el cambio de estrato en Bogot\u00e1 no implica un incremento o rebaja en tarifas de servicios p\u00fablicos, sino que lo que ocurre es que algunos predios ganan o pierden subsidio, seg\u00fan el caso, de acuerdo con la <\/span><a href=\"http:\/\/www.sdp.gov.co\/sites\/default\/files\/abc-estratificacion-19-09-2019.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>\u00bfY entonces c\u00f3mo fue el cambio de estrato en Bogot\u00e1?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed quedaron distribuidos los estratos en Bogot\u00e1:\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 1: 6.748 manzanas<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 2: 15.623 manzanas<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 3: 11.976 manzanas<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 4: 2.438 manzanas<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 5: 1.030 manzanas<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estrato 6: 860 manzanas<\/span><\/p>\n<p><b>Total: 38.675 manzanas<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las cifras muestran que en Bogot\u00e1 predominan los estratos 2 y 3. Adem\u00e1s, a 34.347 de las 38.675 manzanas les aplica subsidio en los servicios p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<h2><b>Los que bajaron de estrato:<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Datos de <\/span><a href=\"https:\/\/www.eltiempo.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">eltiempo.com <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">indican que los predios bajaron de estrato en Bogot\u00e1 pertenecen a manzanas ubicadas en barrios como Tober\u00edn, Los Cedros, Usaqu\u00e9n y San Isidro-Patios, localidad de Usaqu\u00e9n. En Chapinero, est\u00e1 Pardo Rubio; en Suba, San Jos\u00e9 de Bavaria; y en Teusaquillo, Galer\u00edas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otras manzanas en Parque entre Nubes, Gran Yomasa, Tintal sur, Carvajal, Fontib\u00f3n, Casa Blanca, El Rinc\u00f3n, La Sabana y Diana Turbay, pasaron de estrato 3 a 2 o de 2 a 1, y por lo tanto, ahora se beneficiar\u00e1n con un mayor subsidio.<\/span><\/p>\n<h2><b>Los que subieron de estrato:<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una manzana en La Uribe de Usaqu\u00e9n, que pas\u00f3 de 3 a 4; otra en San Crist\u00f3bal, que pas\u00f3 de 1 a 6, una en Pardo Rubio, que pas\u00f3 de 2 a 4. Tambi\u00e9n en Modelia, San Jos\u00e9 de Bavaria, y Britalia, en Suba hay manzanas que subieron a estrato 4.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las familias que viven en estas zonas ahora ya no reciben subsidio en sus facturas de servicios p\u00fablicos. Sin embargo, las que quedaron en estrato 4 no hacen ninguna contribuci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/ciudades-mas-costosas-por-metro-cuadrado-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Las ciudades m\u00e1s costosas por metro cuadrado en Colombia<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo sabes si tu predio tuvo un cambio de estrato?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber c\u00f3mo te afecta el cambio de estrato en Bogot\u00e1, puedes consultar la informaci\u00f3n detallada en:<\/span> <a href=\"http:\/\/sinupotp.sdp.gov.co\/sinupot\/index.jsf\"><span style=\"font-weight: 400;\">http:\/\/sinupotp.sdp.gov.co\/sinupot\/index.jsf<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 y en el <\/span><a href=\"https:\/\/www.alcaldiabogota.gov.co\/sisjur\/normas\/Norma1.jsp?i=86548\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto 551 del 12 de septiembre de 2019.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n puedes ingresar a <\/span><a href=\"http:\/\/registrodistrital.secretariageneral.gov.co\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">http:\/\/registrodistrital.secretariageneral.gov.co\/<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y por medio del C\u00f3digo Homologado de Identificaci\u00f3n Predial o Chip catastral del predio se puede verificar el estrato actualizado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para obtener este c\u00f3digo, solo ingresas a la p\u00e1gina <\/span><a href=\"http:\/\/www.catastrobogota.gov.co\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.catastrobogota.gov.co<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, te diriges a la opci\u00f3n \u201cConsulte Chip por direcci\u00f3n\u201d y digitas la direcci\u00f3n oficial de tu predio.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/deberes-derechos-del-arrendatario-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Deberes y derechos de los arrendatarios<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfY qu\u00e9 sigue con el cambio de estrato en Bogot\u00e1?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, la informaci\u00f3n publicada en el Decreto es enviada a las empresas de servicios p\u00fablicos para que apliquen los cambios correspondientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otra parte, si no est\u00e1s de acuerdo con el cambio de estrato puedes solicitar una revisi\u00f3n, primero ante la Direcci\u00f3n de Estratificaci\u00f3n y luego ante el Comit\u00e9 permanente de estratificaci\u00f3n. Cada instancia tiene un t\u00e9rmino de dos meses para responder.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya conoces esta informaci\u00f3n tan importante, corre a revisar si a tu vivienda le afect\u00f3 el cambio de estrato en Bogot\u00e1. Y si se te antoja mudarte puedes buscar en <\/span><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ciencuadras.com<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Vis\u00edtanos, tal vez digas: \u201cEse espacio es #PerfectoParaM\u00ed\u201d. ?<\/span><\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"dZEphhZJsl\"><p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/los-mejores-proyectos-de-vivienda-colombia-2019\">\u00bfEst\u00e1s #APTOparaEstrenar? Aprovecha el mes de la construcci\u00f3n<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;\u00bfEst\u00e1s #APTOparaEstrenar? Aprovecha el mes de la construcci\u00f3n&#8221; &#8212; Contenidos sobre el sector inmobiliario en Colombia | Ciencuadras\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/los-mejores-proyectos-de-vivienda-colombia-2019\/embed#?secret=I7CeFxgBmS#?secret=dZEphhZJsl\" data-secret=\"dZEphhZJsl\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nuevos espacios residenciales y algunas zonas tienen cambio de estrato en Bogot\u00e1. 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Con m\\u00e1s de nueve a\\u00f1os de experiencia en estrategias de marketing de contenidos, correcci\\u00f3n de estilo, comunicaciones y mercadeo en los diferentes portales transaccionales e informativos en El Tiempo Casa Editorial, Colm\\u00e9dica, entre otras empresas. He escrito sobre diversos temas como tecnolog\\u00eda, emprendimiento, finanzas personales y marketing digital; adem\\u00e1s de salud, bienestar, turismo y educaci\\u00f3n. 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