{"id":74454,"date":"2019-07-18T16:26:13","date_gmt":"2019-07-18T21:26:13","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=74454"},"modified":"2020-03-11T17:03:55","modified_gmt":"2020-03-11T22:03:55","slug":"lo-que-debes-saber-a-la-hora-de-comprar-un-proyecto-sobre-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/lo-que-debes-saber-a-la-hora-de-comprar-un-proyecto-sobre-planos","title":{"rendered":"Lo que debes saber a la hora de comprar un proyecto sobre planos"},"content":{"rendered":"

En la actualidad son m\u00e1s las personas que piensan en comprar su vivienda sobre planos, luego de analizar todas las ventajas de adquirir su casa propia en esta modalidad y aunque, el tiempo de espera puede ser largo, por lo general vale la pena hacerlo. Pero es de suma importancia que una vez tomes la decisi\u00f3n seas precavido con toda la parte reglamentaria y legal.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"hombre<\/p>\n

Por est\u00e1 raz\u00f3n, en Ciencuadras te contamos los puntos que debes tener en cuenta al momento de comprar vivienda sobre planos<\/b><\/h2>\n

Cuando eres un cliente que quiere lo mejor para su proyecto de vivienda, debes ser exigente e informarte todo lo que m\u00e1s puedas para que elijas la mejor opci\u00f3n en cuanto a terreno, materiales y constructora.\u00a0<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n, te contamos algunos puntos que debes tener en cuenta antes de invertir tu dinero:<\/strong><\/h2>\n

\"pareja<\/p>\n

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  • Aseg\u00farate que el proyecto que est\u00e1s considerando cuente con las licencias y normas de construcci\u00f3n. Te invitamos a conocer la <\/span>Ley de Vivienda Segura en Colombia<\/span><\/a> para que tengas conocimiento de todas las normas. <\/span><\/li>\n
  • No olvides solicitar los planos arquitect\u00f3nicos tanto del inmueble que vas a comprar, as\u00ed como del proyecto de vivienda en su totalidad, incluyendo dep\u00f3sitos y parqueaderos. <\/span><\/li>\n
  • Es importante que revises todos los detalles de la escritura y que no la firmes, ni la legalices en notaria, sin antes tener las llaves de la vivienda. <\/span><\/li>\n
  • Si se te presenta un imprevisto o alg\u00fan cambio en el inmueble o con la constructora al momento de la entrega, guardar la publicidad, como folletos o documentos recibidos en su momento puede ser utilizada como garant\u00eda\u00a0 si es necesario.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Y ten presente siempre antes de comprar\u00a0una vivienda sobre planos:<\/strong><\/h2>\n
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    • Revisa con lupa que en el documento de compra y venta del proyecto, la especificaci\u00f3n de los materiales de construcci\u00f3n, zonas comunes, superficies, y calidad de los acabados se encuentren especificados. En el caso de no estar incluida esta informaci\u00f3n, debes solicitarla para evitar problemas al momento que la constructora te entregue el inmueble.\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Ten en cuenta que en la promesa de compraventa debe quedar por escrito el valor exacto del inmueble y la fecha de entrega de las llaves. <\/span><\/li>\n
    • Si tienes la posibilidad que un especialista en el tema, como un arquitecto o un ingeniero te acompa\u00f1en en la entrega, no lo dudes. Ellos te ayudar\u00e1n con la verificaci\u00f3n de cualquier inconveniente. <\/span><\/li>\n
    • Al momento de recibir el inmueble revisa que todas las condiciones que se pactaron en la promesa de compraventa con la constructora se ajusten a lo que est\u00e1s recibiendo y que adem\u00e1s, todos lo requisitos legales se encuentren en orden.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      \"pareja<\/p>\n

      Por \u00faltimo, te invitamos a que visites todos los proyectos que tenemos para ti para que cumplas el sue\u00f1o de tener tu propio hogar. Y recuerda, en <\/span>Ciencuadras <\/b><\/a>tenemos espacios que llenan tu vida.<\/span><\/p>\n

      Apto con vista rom\u00e1ntica busca conquistador exitoso<\/a><\/p><\/blockquote>\n