{"id":73860,"date":"2019-05-29T15:08:44","date_gmt":"2019-05-29T20:08:44","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=73860"},"modified":"2020-03-11T17:02:54","modified_gmt":"2020-03-11T22:02:54","slug":"cuanto-presta-banco-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cuanto-presta-banco-para-comprar-vivienda","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto me presta un banco para comprar un inmueble?"},"content":{"rendered":"<p>En este art\u00edculo te contamos las opciones que tienes para comprar un inmueble. Si deseas adquirir un espacio propio en nuestro pa\u00eds puedes solicitar diferentes cr\u00e9ditos, entre otros motivos, <strong>el tipo de financiamiento depende de tus ingresos totales y del costo de la vivienda que deseas tener.?<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, vale la pena agregar que existen posibilidades de cr\u00e9dito en el mercado que cobijan a quienes reciben hasta cuatro salarios m\u00ednimos y muchas otras para ingresos mayores.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/consejos-para-comprar-vivienda-en-colombia\" rel=\"bookmark\">Esto es lo que debes saber si est\u00e1s pensando en comprar vivienda<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Comprar una vivienda a trav\u00e9s de cr\u00e9ditos<\/strong><\/h2>\n<p>\u00bfSabes cu\u00e1les son los cr\u00e9ditos de vivienda??Este t\u00e9rmino agrupa al <strong>cr\u00e9dito de hipotecario<\/strong> y al <strong>leasing habitacional<\/strong>. En la actualidad, las entidades bancarias ofrecen ambas modalidades.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-73869\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_1186192321.jpg\" alt=\"comprar una vivienda con creditos\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_1186192321.jpg 1366w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_1186192321-300x200.jpg 300w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_1186192321-768x512.jpg 768w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_1186192321-1024x682.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p>Una de las diferencias m\u00e1s interesantes entre estas opciones es que por medio del leasing los bancos suelen prestar un mayor porcentaje del valor total de la propiedad. Se trata de hasta el 80% del costo del inmueble, lo que reduce la cuota inicial que debes aportar.<\/p>\n<p>Por ejemplo, puedes acceder a un <strong><a href=\"https:\/\/www.davivienda.com\/wps\/portal\/personas\/nuevo\/personas\/aqui_puedo\/construir_mi_futuro\/vivienda\/credito_hipotecario\/!ut\/p\/z0\/fY3BDoIwEER_hQvnbcQQOaKJBxIkhsRAL6QpVVelLWWLfr578-Zt5s3sDkjoQFq14k0ROqte7HuZD9nuvD1V-03dHotMlLVoD2XRFM0lhwrk_wJ_wMc8yxKkdpbMh6B762lA1sEaGrwJC28tqUCLGl0qfkTNERMfzciUrxcKEUMyYXKNFAPDFVc0dlQcBzMiueSO3pHRKqAD_5T9F-BM2HM!\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cr\u00e9dito hipotecario con Banco Davivienda<\/a> <\/strong>cuando se trata de una casa de inter\u00e9s social (no superior a 135 SMMLV). ?La entidad te<strong> presta hasta el 70% del valor total del inmueble<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/como-encontrar-el-inmueble-ideal-en-colombia\" rel=\"bookmark\">Encuentra sencillo y r\u00e1pido tu espacio ideal<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Por su parte, el banco ofrece la opci\u00f3n de <strong>financiar hasta el 80% del costo de la vivienda<\/strong> en la modalidad de<strong> <a href=\"https:\/\/www.davivienda.com\/wps\/portal\/personas\/nuevo\/personas\/aqui_puedo\/construir_mi_futuro\/vivienda\/leasing_habitacional\/ce75375e-99c3-436f-9d0a-74e5962b85e8\/!ut\/p\/z1\/vVNNc8IgEP0r6cEjA4F8yDE6VUdHbbVWw8VBIB06hmhMtPXXFx3bnoI9lRMsbx_73i6QwRVkhh_1G690YfjWnlMWrUn7OZgMO3g871GCkjGadxM6pZgSuLwCUMNKEGSN-T6a-_AVph2YiuKF8tONzIFmfynGAWDuWoeuB4Ihudih3_d7lkAmClOpjwquTiJfa7svjarWO1UerHGHFtJGC1200G-E72vt7WolbdRmH6qy1qWXay-rq7q0waM-amUkt9elkroqvFLlhVRbbpmMJ_k3wApl94x1A0bkHuAOw7SP7zD04hvAYXhqGxY3MmAEl1bwCS5MUeZ2GucXxp3QEqaZFGEgFAf-xicg4AgDinwKaEYiSYSgkoRw4G7p1af_aalTKcVPuFmpUHFI4lABSoVVSqIMUIk4iAMV0ghv2qFquyf3-jW6P7-M-XCXL8ynBmwTzR5ng3NnAvpLkA6P51Hy8AVFzHzj\/dz\/d5\/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">leasing habitacional<\/a><\/strong>. En este caso, se permite adquirir vivienda nueva o usada pero la financiaci\u00f3n solo aplica para inmuebles que no sean de inter\u00e9s social.<\/p>\n<h2><strong>Comprar vivienda con el Fondo Nacional del Ahorro<\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-73871\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_735806365.jpg\" alt=\"creditos de vivienda\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_735806365.jpg 1366w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_735806365-300x200.jpg 300w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_735806365-768x512.jpg 768w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_735806365-1024x682.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.fna.gov.co\/Paginas\/portada-plantilla.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Fondo Nacional del Ahorro<\/strong> <strong>\u2013 FNA<\/strong><\/a> es una instituci\u00f3n bancaria dependiente del <strong><a href=\"http:\/\/www.minvivienda.gov.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio<\/a>.<\/strong> A trav\u00e9s de esta entidad tambi\u00e9n es posible obtener un inmueble.<\/p>\n<p>En la p\u00e1gina del FNA se explica que <strong>el monto del cr\u00e9dito aprobado depende de tus ingresos<\/strong> y disminuye de acuerdo con las obligaciones registradas tanto en centrales de informaci\u00f3n como en los desprendibles de n\u00f3mina. De igual forma, este financiamiento se puede ver afectado por el plazo que elijas y la l\u00ednea de cr\u00e9dito (pesos o <strong>UVR<\/strong>) que solicites.?<\/p>\n<h2><strong>Subsidios para compra de vivienda<\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-73872\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_600196436.jpg\" alt=\"banco\" width=\"2000\" height=\"1000\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_600196436.jpg 1366w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_600196436-300x150.jpg 300w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_600196436-768x384.jpg 768w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/shutterstock_600196436-1024x512.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p>Como dato extra te contamos que al tener un cr\u00e9dito aprobado por cualquier entidad bancaria o el FNA puedes solicitar algunos subsidios del Gobierno Nacional como \u201c<strong><a href=\"https:\/\/www.fna.gov.co\/vivienda\/Subsidios-y-coberturas\/mi-casa-ya\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mi Casa Ya<\/a><\/strong>\u201d. <strong>Este programa facilita la compra de vivienda nueva urbana en Colombia y est\u00e1 dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios m\u00ednimos.<\/strong><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de contar con la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito de vivienda, un requisito para acceder a este subsidio es\u00a0 no ser propietario de vivienda.?Por medio de entidades financieras como <strong>Colpatria, Banco Caja Social, Bancolombia, Banco de Bogot\u00e1, Fondo Nacional del Ahorro, Davivienda, AV Villas y BBVA<\/strong> puedes solicitar una opci\u00f3n de financiamiento y luego, postularte al subsidio \u201cMi Casa Ya\u201d.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/consejos-para-comprar-vivienda-usada\" rel=\"bookmark\">Consejos para comprar vivienda usada. \u00a1Que no te enga\u00f1en!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Si est\u00e1s interesado en una\u00a0<strong>asesor\u00eda gratuita<\/strong>\u00a0sobre opciones de financiamiento para adquirir vivienda, cont\u00e1ctanos v\u00eda email al correo: asesoria@ciencuadras.com o comun\u00edcate con nosotros a la l\u00ednea en Bogot\u00e1: (1)7477840 ext. 1013 \/ 1014.\u00a0\u00a1Ah! Y no olvides que en <a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>, tenemos espacios que llenan tu vida.?<\/p>\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"GaH6H69vGI\"><p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/videos\/apto-con-cocina-abierta-busca-chef-internacional\">Apto con cocina abierta busca chef internacional<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Apto con cocina abierta busca chef internacional&#8221; &#8212; Contenidos sobre el sector inmobiliario en Colombia | Ciencuadras\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/videos\/apto-con-cocina-abierta-busca-chef-internacional\/embed#?secret=IEfRpYfyS5#?secret=GaH6H69vGI\" data-secret=\"GaH6H69vGI\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Comprar una vivienda es posible en Colombia! Inf\u00f3rmate en este art\u00edculo sobre el monto que te presta un banco para adquirir tu pr\u00f3xima casa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":73865,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[30,39,49,41],"class_list":["post-73860","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-para-comprar","tag-consejos-para-ahorrar","tag-consejos-para-comprar-vivienda","tag-normatividad-colombiana","tag-sector-inmobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cu\u00e1nto presta un banco para comprar una vivienda seg\u00fan tus ingresos mensuales | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00a1Comprar una vivienda es posible en Colombia! Inf\u00f3rmate en este art\u00edculo sobre el monto que te presta un banco para adquirir tu pr\u00f3xima casa.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cu\u00e1nto presta un banco para comprar una vivienda seg\u00fan tus ingresos mensuales | Ciencuadras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00a1Comprar una vivienda es posible en Colombia! 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Desde peque\\u00f1a empec\\u00e9 a trabajar en radios universitarias y cadenas radiales como W Radio y Minuto de Dios Radio. He sido docente universitaria, maestra de ceremonia en eventos masivos y creadora de contenido digital. \\u00a1Disfruto hacer ejercicio, viajar, leer y ver series!\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.instagram.com\/mariaepuello\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/mariaelenapuellogomez\/\",\"https:\/\/twitter.com\/MaElePuello\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73860","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73860"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73860\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":77842,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73860\/revisions\/77842"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73860"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73860"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73860"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}