{"id":73716,"date":"2020-07-29T10:00:00","date_gmt":"2020-07-29T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=73716"},"modified":"2020-07-30T16:55:42","modified_gmt":"2020-07-30T21:55:42","slug":"tipos-contrato-arrendamiento-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/tipos-contrato-arrendamiento-vivienda","title":{"rendered":"Conoce cu\u00e1les son los tipos de contrato de arrendamiento"},"content":{"rendered":"

Arrendar un inmueble o tomar un espacio en arriendo<\/strong> son dos situaciones que implican conocer cu\u00e1les son los tipos de contrato de arrendamiento. ? Tener clara esta informaci\u00f3n permite establecer condiciones y acuerdos claros.<\/p>\n

En la clasificaci\u00f3n de los tipos de contrato de arrendamiento influye, por ejemplo, la ubicaci\u00f3n ya sea urbana o rural y la destinaci\u00f3n de uso del inmueble<\/strong> como habitacional, comercial, oficinas, bodegas o consultorios.<\/p>\n

Saber la diferencia es clave \u00bfY qu\u00e9 tal si empezamos por saber lo b\u00e1sico? ?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arrendamiento?<\/strong><\/h2>\n

Un contrato de arrendamiento o renta es un acuerdo de tipo legal que se realiza para establecer las condiciones de uso y costo de un inmueble.<\/strong> Adem\u00e1s, se registran los datos de la propiedad, del arrendador (due\u00f1o) y del arrendatario (inquilino). El documento tambi\u00e9n expone las responsabilidades y derechos de cada uno y, por supuesto, las cl\u00e1usulas para tener claridad de qu\u00e9 se hace en caso de incumplimiento del contrato. Si durante la relaci\u00f3n entre el arrendador y el arrendatario se presentan problemas, el contrato de arrendamiento es el soporte o evidencia de los acuerdos pactados. ?<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las formas de contrato de arrendamiento? ?\u200d\u2640\ufe0f<\/strong><\/h2>\n

Contrato verbal:<\/strong> se refiere a un acuerdo \u00fanicamente verbal<\/strong> sobre las condiciones de habitaci\u00f3n temporal de una propiedad. La desventaja es que con este tipo de contrato cualquiera de las partes puede olvidar o cambiar a su conveniencia alguno de los t\u00e9rminos. Ahora bien, ante la ley es legal, ya depende de tu decisi\u00f3n si lo realizas as\u00ed.<\/p>\n

Contrato escrito: <\/strong>en este caso el pacto se expresa en un documento, el cual describe cada uno de los t\u00e9rminos a seguir durante la relaci\u00f3n arrendador – arrendatario. Lo m\u00e1s importante es que debe ser claro y quedar firmado por ambas partes.<\/strong><\/p>\n

? Renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de un contrato de arrendamiento<\/a><\/strong><\/p>\n

?\u00bfQu\u00e9 puedes arrendar con 2 millones de pesos en Colombia?<\/a><\/strong><\/p>\n

?\u00bfQu\u00e9 pasa si termino mi contrato de arrendamiento antes de tiempo?<\/a><\/strong><\/p>\n

Tipos de contrato de arrendamiento de vivienda urbana ?<\/strong><\/h2>\n

\"deudor\"<\/p>\n

Ahora bien, espec\u00edficamente al hablar de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana es necesario remitirse a la Ley 820 de 2003<\/a><\/strong> que los clasifica as\u00ed:<\/p>\n

Contrato individual: <\/strong>se refiere a cuando una o varias personas habitar\u00e1n el inmueble como familia. ?\u200d?\u200d?\u200d? O tambi\u00e9n cuando varias personas jur\u00eddicas lo convertir\u00e1n en su oficina.<\/p>\n

Mancomunado o con varios coarrendatarios: <\/strong>consiste en dos o m\u00e1s personas acceden a la propiedad en su totalidad o solo de una parte. En este caso el pago de la renta y dem\u00e1s servicios se hace a trav\u00e9s de un deudor solidario, es decir, que se compromete a respaldar el pago de las cuotas de arrendamiento en caso de que el deudor principal no haga el pago.<\/p>\n

Compartido: <\/strong>cuando el inmueble se comparte con el arrendador o con otros arrendatarios.<\/p>\n

De pensi\u00f3n:<\/strong> en este el contrato se realiza espec\u00edficamente sobre una parte de la propiedad que no es independiente. Por ejemplo una habitaci\u00f3n; en este se incluyen servicios y adicionales. ?\ufe0f<\/p>\n

Tener claridad sobre estas distinciones es importante para evitar inconvenientes al momento de recibir un inmueble en calidad de arriendo o cuando se est\u00e1 ofreciendo como tal. \u00a1Y recuerda, en Ciencuadras<\/strong><\/a>, tenemos espacios que llenan tu vida!<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el contrato de arras? \u00a1Esto es lo que necesitas saber!<\/a><\/p><\/blockquote>\n