{"id":71920,"date":"2020-06-19T08:00:56","date_gmt":"2020-06-19T13:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=71920"},"modified":"2020-11-18T14:41:07","modified_gmt":"2020-11-18T19:41:07","slug":"leasing-habitacional-que-es-y-como-funciona-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/leasing-habitacional-que-es-y-como-funciona-en-colombia","title":{"rendered":"Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda"},"content":{"rendered":"

So\u00f1ar con un espacio propio implica pensar en el paso a paso para tenerlo. Y uno de los primeros puntos que debes considerar es el tipo de financiamiento al que acceder\u00e1s. <\/strong>Para esto, hoy te contamos lo que debes saber sobre un leasing habitacional en Colombia.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el leasing habitacional? ?<\/strong><\/h2>\n

Es un mecanismo de financiaci\u00f3n a largo plazo que se usa con el prop\u00f3sito de adquirir vivienda propia. Un leasing habitacional es una modalidad alterna al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a>.?<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona? ?<\/strong><\/h2>\n

Una entidad bancaria o compa\u00f1\u00eda de financiamiento compra el inmueble que quieres (sobre planos, propiedades nuevas o usadas). Hacen un acuerdo en el que t\u00fa cancelas cuotas mensuales con intereses por un tiempo determinado, y al t\u00e9rmino del contrato decides si finalmente optas por comprar ese lugar en el que has estado viviendo en \u201carriendo\u201d.<\/p>\n

?\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n

?\u00a1Calienta motores! Tu casa propia est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca<\/a><\/strong><\/p>\n

Ventajas de un leasing habitacional ??<\/strong><\/h2>\n

\"credito<\/p>\n

Cada banco o entidad prestadora de esta figura crediticia puede tener condiciones que var\u00eden entre s\u00ed, es mejor que revises en detalle la oferta m\u00e1s conveniente seg\u00fan tus expectativas.<\/strong> No obstante, aqu\u00ed te dejamos algunos beneficios generales sobre el leasing habitacional.<\/p>\n

    \n
  • Esta modalidad de cr\u00e9dito te permite pagar arriendo mientras adquieres tu propio hogar.<\/li>\n
  • Te da la posibilidad de elegir un inmueble usado, nuevo o sobre planos en todo el pa\u00eds.??<\/li>\n
  • Con un leasing, tienes un porcentaje de financiaci\u00f3n superior al del cr\u00e9dito hipotecario. La cifra depende de la entidad crediticia, y puede ser del 80% hasta el 100% del valor del inmueble.<\/li>\n
  • Este mecanismo no incrementa tus activos (patrimonio de vivienda) hasta que compras el inmueble.<\/li>\n
  • Te brinda beneficios tributarios. Las personas naturales que acceden a esta figura pueden recibir una disminuci\u00f3n en la retenci\u00f3n en la fuente.<\/li>\n<\/ul>\n

    \u00bfQuieres tener una simulaci\u00f3n aproximada de tu leasing habitacional?<\/strong> Ve a nuestro simulador de cr\u00e9ditos de vivienda<\/a> <\/strong>y descubre el valor estimado de la cuota mensual para tu financiamiento de vivienda.<\/p>\n

    Dato extra\u2026 ?<\/strong><\/h2>\n

    En este universo de pr\u00e9stamos financieros es importante que conozcas algunas palabras que se usan con frecuencia. ?<\/p>\n

    \"leasing<\/p>\n

      \n
    • Acreedor:<\/strong> entidad bancaria.<\/li>\n
    • Aval\u00fao:<\/strong> consiste en la estimaci\u00f3n del valor comercial de un inmueble.<\/li>\n
    • Canon:<\/strong> pago de cuotas mensuales por el arriendo de una propiedad.<\/li>\n
    • Locador:<\/strong> se trata del due\u00f1o del inmueble, la persona que la alquila a un tercero.<\/li>\n
    • Locatario:<\/strong> es el arrendatario, el que toma un lugar en arriendo.<\/li>\n
    • Opci\u00f3n de compra:<\/strong> cuando el cliente decide adquirir el inmueble en el que ha estado viviendo.<\/li>\n<\/ul>\n

      ?Escritura p\u00fablica: \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1nto debes pagar?<\/a><\/strong><\/p>\n

      ?Tu casa puede ser tu pensi\u00f3n en la vejez<\/a><\/strong><\/p>\n

      Pues bien, para tener tu propio hogar puedes solicitar un leasing habitacional o un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>. Te recomendamos pensar con cabeza fr\u00eda la mejor opci\u00f3n seg\u00fan tus posibilidades. Adem\u00e1s, si desear recibir una asesor\u00eda para solicitar un leasing habitacional, cont\u00e1ctanos v\u00eda email al correo: asesoria@ciencuadras.com<\/a><\/strong> o comun\u00edcate con nosotros a la l\u00ednea en Bogot\u00e1: (1)7477840 ext. 1013 \/ 1014.<\/p>\n

      Ah, y no olvides que en Ciencuadras<\/strong> tenemos espacios que llenan tu vida.?<\/p>\n

      \u00bfPor qu\u00e9 invertir en inmuebles usados es una excelente decisi\u00f3n?<\/a><\/p><\/blockquote>\n