{"id":71821,"date":"2019-02-19T14:47:08","date_gmt":"2019-02-19T19:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/pre.ciencuadras.com\/blog\/?p=71821"},"modified":"2020-10-28T17:31:42","modified_gmt":"2020-10-28T22:31:42","slug":"incremento-del-arriendo-en-vivienda-para-el-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/incremento-del-arriendo-en-vivienda-para-el-2019","title":{"rendered":"Conoce el incremento en el valor de tu arriendo para este 2019"},"content":{"rendered":"<p>Con el inicio de un nuevo a\u00f1o llegan incrementos econ\u00f3micos que hay que presupuestar, en especial, si est\u00e1s pensando en ahorrar.<\/p>\n<p>Particularmente, hay un aumento que debes considerar si vives en arriendo o recibes el alquiler de un inmueble.?Se trata del <strong>incremento en el canon de arrendamiento para este a\u00f1o<\/strong>, que podr\u00e1 ser de hasta el 3,18%.<\/p>\n<p>Esto quiere decir que si pagas 1\u2019200.000 de arriendo, tu nuevo canon ser\u00e1: 1\u2019238.160. Para calcular el valor exacto en tu caso, solo <strong>multiplica el monto de tu arriendo actual por 1,0318<\/strong>. \u00a1Sencillo! As\u00ed sabr\u00e1s lo que se viene\u2026?<\/p>\n<p>Ten presente que el alza en los precios de arriendo depende del aumento en la<a href=\"https:\/\/www.banrep.gov.co\/es\/contenidos\/page\/qu-inflaci-n\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> <strong>inflaci\u00f3n<\/strong><\/a> causada durante el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<h2><strong>Eso no es todo, hay algunos aspectos a considerar sobre el aumento en el arriendo:<\/strong><\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/LeyesMinvivienda\/0820%20-%202003.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ley 820 de 2003<\/strong><\/a>, ley de arrendamiento de vivienda urbana estipula que:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia\"><strong>Deberes y derechos del arrendador<\/strong><\/a><\/li>\n<li><strong>El canon de arriendo no se incrementa autom\u00e1ticamente en enero, sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado o del \u00faltimo incremento.<\/strong><\/li>\n<li>El aumento definido es legal siempre y cuando \u00e9ste no supere el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte que se encuentre arrendada.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-71825 size-full\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iStock-638898516.jpg\" alt=\"inmobiliaria reconocida\" width=\"2121\" height=\"1414\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iStock-638898516.jpg 1366w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iStock-638898516-300x200.jpg 300w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iStock-638898516-768x512.jpg 768w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iStock-638898516-1024x683.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 2121px) 100vw, 2121px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li><strong>El arrendador es libre de aplicar el alza o de abstenerse de hacerlo si prefiere mantener el contrato por m\u00e1s tiempo.<\/strong><\/li>\n<li>Este reajuste no aplica para contratos de arrendamiento de inmuebles para uso comercial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ases\u00f3rate muy bien. Si eres el propietario(a) de una vivienda, deja el proceso en manos de una <a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria<\/strong> <\/a>reconocida.<\/p>\n<p>Esta empresa se encarga de elaborar un contrato con todas las condiciones legales, que resguarde los derechos de ambas partes y te ayuda a evitar inconvenientes a futuro sobre el valor del arriendo.<\/p>\n<p>?<a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/por-que-arrendar-por-medio-de-una-inmobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 arrendar por medio de una inmobiliaria?<\/strong><\/a><\/p>\n<p>?<a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/documentos-y-requisitos-para-arrendar-vivienda-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Documentos para arrendar un inmueble<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Ah, y recuerda que en <a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com?autopauta=Ambos_Link_71821ciencuadrasCierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-wplink-url-error=\"true\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> tenemos espacios que llenan tu vida.?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/arriendo\/bogota\/casa?autopauta=Ambos_700X200_banner_Cierre_71821\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-82556 aligncenter\" src=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/700X200-banner-horizontal-del-final.jpg\" alt=\"Banner header Casas en arriendo\" width=\"700\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/700X200-banner-horizontal-del-final.jpg 700w, https:\/\/dev2.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/700X200-banner-horizontal-del-final-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEn cu\u00e1nto quedar\u00e1 tu canon de arrendamiento para este a\u00f1o??Aqu\u00ed te ense\u00f1amos a calcularlo. \u00a1Que no te cobren de m\u00e1s!?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":71822,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[30,42,49,41],"class_list":["post-71821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-para-arrendar","tag-consejos-para-ahorrar","tag-mercado-inmobiliario","tag-normatividad-colombiana","tag-sector-inmobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Incremento del arriendo en vivienda para el 2019 | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfEn cu\u00e1nto quedar\u00e1 el valor de tu arriendo para este nuevo a\u00f1o? 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