¿Casas prefabricadas? Sí, otra opción de vivienda

Las casas prefabricadas están tomando fuerza en el mercado inmobiliario debido a su economía, rapidez y facilidad de construcción. De hecho, el Gobierno ha encontrado en esta opción de vivienda una solución para las consecuencias del invierno en algunas regiones del país, como Caldas. 

Recientemente, la Gobernación y la Secretaría de vivienda de este departamento anunciaron una estrategia para disminuir el déficit de vivienda, en la que se entregarán 300 viviendas, en 27 municipios de Caldas y, además, se brindará respuesta a las familias damnificadas por las recientes olas invernales. ?

¿Qué es una casa prefabricada? ?

Es una vivienda construida a partir de placas previamente fabricadas, de distintos tipos de materiales como madera, hormigón, acero o PVC, y que se instalan sobre una losa de concreto. La estructura de las casas prefabricadas se basa en un sistema modular con paneles que se unen a otros. En general, son resistentes y de rápido montaje; en cuestión de pocos meses la vivienda está lista para ser habitada. 

Actualmente, los diseños de las casas prefabricadas permiten facilidades de personalización, acabados modernos y remodelaciones futuras. Adicional, cumplen altos estándares de calidad y normativas vigentes de sismo resistencia. La vida útil de una casa prefabricada puede ser de hasta 60 años. ?

Tipos de materiales de las casas prefabricadas

Según el presupuesto, necesidad, gusto, ubicación del terreno y condiciones climáticas se puede elegir entre diferentes tipos de casas prefabricadas de materiales como:

Madera: son las más económicas y populares. Requieren un tratamiento especial en su pintura y barnizado para garantizar su resistencia y durabilidad. Generalmente, son la opción para ambientes campestres. Árboles ? ?

PVC: son ligeras y permiten aislar el frío o calor. No requieren mayor mantenimiento. 

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Hormigón: son las más demandadas por su versatilidad, y por ser más duraderas. Sus diseños pueden confundirse fácilmente con el de las casas tradicionales. 

Acero: permiten un diseño más moderno y minimalista, requieren de poco mantenimiento y brindan mayor resistencia estructural. ?

Ventajas de las casas prefabricadas

La diferencia entre una casa prefabricada y una casa tradicional básicamente se traduce en términos de economía y tiempos de construcción. Algunas de los ventajas de las casas prefabricadas son:

• Costos más bajos: algunas empresas especializadas en casas prefabricadas indican que su precio puede ser hasta 30% más bajo que una construcción tradicional. Esto se debe a que la obra requiere menos horas de trabajo, que quiere decir menor costo de mano de obra.  
• Construcción rápida: como las partes de la casa llegan prefabricadas al lugar de instalación el tiempo de ejecución es más eficiente. De acuerdo al tamaño de la casa, la duración de su construcción se puede reducir hasta en un 50% en comparación con una tradicional. ?
• Facilidades en diseño y acabados: teniendo en cuenta las necesidades, presupuesto y preferencias de cada persona las casas prefabricadas sí se pueden personalizar. Este aspecto es, tal vez, un poco desconocido porque se tiene como referencia únicamente el tipo de casa prefabricada de madera, que es más sencillo y limitado.
• Construcción ecológica: este tipo de vivienda permite usar materiales que facilitan el aislamiento acústico y térmico, favorecen la iluminación natural y reducen el consumo de energía, siendo más amigable con el medio ambiente.

Las casas prefabricadas siempre han funcionado como una opción rápida y económica, de hecho, cargan con el imaginario de ser de baja calidad o de estrato bajo. ?

Sin embargo, los cambios en el mercado inmobiliario, las tendencias de protección al medio ambiente, los nuevos ideales de los adultos jóvenes; los avances en diseño y calidad hacen de las casas prefabricadas una elección llamativa y asequible para tener casa propia. ¡Ah! Y recuerda que en Ciencuadras tenemos espacios perfectos para ti.

Giselle Bernal Serrano

Soy periodista y especialista en Comunicación organizacional Javeriana. Con más de nueve años de experiencia en estrategias de marketing de contenidos, corrección de estilo, comunicaciones y mercadeo en los diferentes portales transaccionales e informativos en El Tiempo Casa Editorial, Colmédica, entre otras empresas. He escrito sobre diversos temas como tecnología, emprendimiento, finanzas personales y marketing digital; además de salud, bienestar, turismo y educación. Me encanta viajar, pintar con acuarelas, hacer lettering, yoga y soy mamá de Sophie.